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2014年下半年以來，我國房價就開始了逐步的下降，但是對于一線城市來說，下降幾乎是不存在的，因為一線城市的住房用地太過緊張，部分一線城市甚至不再增加住房用地。但是7月份以來，一線城市的房價也開始降溫。一線城市房價降溫，我國或將進入低房價時代的圖片2015年，“3·30”新政出臺后，樓市迅速轉暖，4月開始出現連續(xù)上漲，當前漲幅僅低于2013年的次高漲幅?！澳陜壤塾嫕q幅已經居于高位，進入三季度，全國樓市上行速度放緩，一方面由于受前期利好政策影響釋放的需求逐漸消化?！绷硪环矫娌糠殖鞘辛績r上漲幅度過快也讓銀行謹慎起來，7月份深圳部分銀行就上調了首套房首付比例和貸款利率。樓市上行速度放緩仍在延續(xù)。根據相關數據統(tǒng)計，8月上半月，北京全市新建純商品住宅 (不含保障房)成交量為6018套，與上月同期相比下降了19%，成交均價為24620元/平方米，與7月相比下跌3.3%。下跌的還有二手房。7月份以來，北上廣深一線城市樓市全面降溫，表明從“3·30”新政以來的一系列利好政策對樓市的刺激作用正在逐步消退。部分二、三線城市還在高庫存的泥潭中掙扎，房價難覓上漲動力。在35個城市中，有三分之二的城市庫存出現了同比增長。其中西寧和煙臺庫存增幅較大，同比增幅分別達到27.2%和18%。但是就目前而言，房價上漲仍缺乏動力，這主要是因為我國經濟增速下行壓力大，內需不足，無法拉動經濟增長所導致。因此，在較長的一段時間內，除部分一線城市外，其他城市房價上升仍將有限。